Appartement à louer, 90m², Uzerche

Description

Situé au cœur de la vieille ville d’Uzerche, dans un environnement de caractère, ce bel appartement duplex entièrement rénové est situé au 1er étage d’un immeuble ancien. Description du logement Le logement se compose : Au premier niveau : Une entrée avec hall Une grande pièce de vie très lumineuse avec espace séjour Une cuisine ouverte entièrement équipée Des placards de rangement Des sanitaires Un escalier intérieur donnant accès à l’étage. À l’étage : Un palier desservant les pièces Une grande chambre très lumineuse avec fenêtres et Velux Une seconde chambre avec fenêtres et placards intégrés Une salle d’eau avec douche, fenêtre/Velux et branchement prévu pour machine à laver. Équipements et confort Logement entièrement rénové Cuisine équipée Chauffage électrique individuel de dernière génération avec système de pilotage Production d’eau chaude individuelle par ballon électrique neuf Nombreux rangements Appartement lumineux. Annexes : le logement ne dispose ni de cave ni de garage. Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 565 € Provision mensuelle sur charges : 30 € Loyer mensuel charges comprises : 595 € Les modalités de régularisation des charges seront précisées dans le bail. DPE : en cours de réalisation. Location Logement disponible à la location le 1er septembre 2026, sous réserve de la finalisation des travaux et du DPE. Dossier complet et sérieux à remettre au propriétaire. Les candidatures seront étudiées sur présentation d’un dossier locatif complet comprenant notamment les justificatifs d’identité, de situation professionnelle et de ressources, conformément à la réglementation en vigueur. Loyer : 565 € hors charges – Charges : 30 € – Total mensuel : 595 € charges comprises. Caution : 565 euros Frais de rédaction du bail par notaire environ 250 euros environ à la charge de l’acquéreur