Maison à vendre, 117m², Machilly

Description

Située au début du Chamenard, sur les hauteurs de Machilly, ce chalet d'une surface intérieure habitable de 117m² - avec 173m² utile, dispose d'une pompe à chaleur réversible et d'une terrasse de plus de 40m² avec vue dégagée oriantée Ouest vers le Lac. Cette maison individuelle est composé de 3 niveaux baignés en luminosité. Le premier niveau, au rez-de -haussée, comporte : - un espace autonome accessible indépendamment depuis l'intérieur et l'extérieur comprenant : 1 chambre séparée de plus de 9m² 1 salle de douche avec sanitaire 1 salon avec cuisine équipée aménagée 1 cellier Cet espace permet de rejoindre le deuxième niveau de la maison via un corridor intégrant un sauna et l'escalier d'accès. Ce deuxième niveau, joignable également indépendamment depuis l'extérieur comporte : 1 pièce de vie principale de 32.28 m² avec salon/salle à manger et cuisine vendue équipée. Cet espace est baigné en luminosité par différents points dont une véranda tournée vers le Lac. 1 sanitaire séparée 1 salle de douche 1 bureau de plus de 9m² réaffectable en chambre 1 chambre avec mezzanine Un escalier donne accès au troisième niveau constitué de : 1 chambre de 14m² habitable auquel s'ajoute 27m² de surface utile incluant : 1 dressing 1 espace de rangement Des stores électriques permettent de réguler la luminosité Ce bien est implanté sur une parcelle totalisant une surface de 1892m² en montée. Cet espace inclue : Une terrasse aménagée avec pergola de plus de 40m² et une espace fleurie une cuisine exéterieure Au 173m² de surface intérieur utile s'ajoute en extérieur un cabanon électrifié de 24m² Au plan énergétique, cette maison noté C fonctionne avec une pompe à chaleur air/air. Elle permet de rafraichir l'espace en été grâce à sa fonction réversible. Pour plus de renseignements, et notamment organiser une visite, merci de l'agence immobilière Laforêt Douvaine.