Appartement à vendre, 49m², Alfortville

Description

Une belle opportunité à Alfortville, dans un secteur recherché ! Situé à Alfortville, cet appartement 2 pièces de 49 m² bénéficie d'une localisation particulièrement pratique, à proximité des commerces, services et transports, permettant de profiter pleinement de la vie alfortvillaise tout en restant proche de Paris. Installé au 2 € étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine et d'une chambre. Vous apprécierez également ses prestations complémentaires : un parking couvert, très appréciable dans le secteur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts - 49 m² – 2 pièces - 2 € étage avec ascenseur - Séjour - Cuisine - Chambre - Parking couvert - Cave - Environnement proche des commerces, services et transports - Paris facilement accessible Copropriété de 148 lots principaux Absence de procédure en cours Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 1 800 € Estimation de la taxe foncière 2025 : 1 350 € DPE : D Chauffage et production d'eau chaude : Collectif gaz ?? Un emplacement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant : Pour toute information, contactez le Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l'article R123-237 du code de commerce : Trans'Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 - RCS Paris Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard le le la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :