Maison à vendre, 90m², Marnaz

Description

Une exclusivité Magny immobilier 74460 Marnaz Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère, datant d'avant 1949, entièrement rénovée avec goût il y a environ 5 ans. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque espace a été pensé pour offrir un intérieur cosy, où l'on se sent immédiatement chez soi. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, offre une ambiance cocooning particulièrement agréable. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et de prestations de qualité. Depuis le salon, vous accédez directement à une belle terrasse carrelée, véritable prolongement de la pièce de vie. Équipée d'une cuisine d'été, elle est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et apaisant. Répartie sur deux niveaux, la maison propose trois chambres, dont une superbe suite parentale occupant le dernier étage. Climatisée, elle bénéficie d'un accès direct à la seconde terrasse, offrant un véritable espace de détente. Cet espace dispose également du potentiel nécessaire pour créer facilement un coin douche, permettant d'aménager une véritable suite parentale selon vos envies. L'ensemble de la maison a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie de menuiseries en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Maison mitoyenne, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des espaces verts. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort, tranquillité et prestations soignées. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Contactez Valérie MAGNY