Appartement à vendre, 88m², Colombes

Description

Appartement familial de 88 m² — quartier gare des Vallées. À deux pas de la gare des Vallées et de tous les commerces du quartier, cet appartement traversant occupe le 2ème étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un balcon filant, accessible depuis le salon et l'une des chambres, prolonge agréablement les pièces de vie. Entièrement rénové en 2021 — chaudière, électricité et gaz neufs — l'appartement a su préserver tout le cachet de l'ancien : cheminées en marbre, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et radiateurs en fonte. Le bien comprend également deux caves en sous-sol, un local à vélos et la jouissance d'un jardin partagé au sein de la copropriété. Emplacement : proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Secteur scolaire école élémentaire Georges Pompidou et collège Lakanal. Informations copropriété : la vente porte sur 3 lots au sein d'une copropriété de 10 lots principaux d'habitation. Charges annuelles de 2 760 €, ascenseur, entretien des parties communes et honoraires de syndic. Chauffage individuel au gaz. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1375€.