Maison à vendre, 130m², Bergerac

Description

Maison 7 pièces 130 m² A découvrir à Bergerac, à proximité du centre ville, cette maison d’environ 130m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 535m², offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un garage, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, offrant la possibilité de repenser facilement les espaces selon vos envies. A l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont certaines avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite et un wc indépendant. A l'extérieur, vous bénéficierez également de plusieurs dépendances : une buanderie, un atelier et un wc, ainsi qu'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. les atouts : 4 chambres garage Salle d'eau entièrement rénovée Menuiserie PVC double vitrage Isolation de la toiture refaite en 2020 Chauffage au gaz de ville Chaudière gaz de 2015 Eau chaude produite par la chaudière Tout à l’égout Puits Buanderie et atelier Proximité du centre ville de Bergerac Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement, à personnaliser selon vos envies et votre projet. Son emplacement, ses volumes et ses nombreuses annexes en font une opportunité à ne pas manquer à Bergerac. A VISITER SANS TARDER POUR DÉCOUVRIR TOUT SON POTENTIEL. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).