Maison à vendre, 171m², Verteuil-sur-Charente

Description

Située dans la pittoresque commune de Verteuil-en-Charente plus précisement à Cuchet en bord de Charente, cette maison de 171m² à rénover offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Elle est idéale pour une famille, avec un terrain de 745m² et 150m² de dépendances pour des ateliers ou des garages. Un appartement rénové de 66m² est également présent, vous permettant de vivre sur place pendant les travaux. Caractéristiques principales : Surface habitable : 171m² à rénover Cuisine : 24m² Salon : 27m² Chambres : 31m² et 21m² Salle d'eau : 7m² Greniers : 32m² aménageable et un autre de 18m² Dépendances : 150m², idéales pour des ateliers ou des garages Terrain : 745m² Appartement habitable : 66m², entièrement rénové et prêt à accueillir pendant les travaux Gros œuvre en bon état, travaux à prévoir pour l'aménagement intérieur (électricité, plomberie, isolation, etc.) Le bien offre une belle opportunité pour rénover et personnaliser chaque espace. L'appartement de 66m² vous permettra de vivre confortablement pendant les travaux de rénovation, tandis que les dépendances de 150m² sont un atout considérable pour un projet professionnel. Un bien offrant de nombreuses possibilités à découvrir rapidement ! Réf 2679. Declic Immo 16 Dpe : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Biget Alexis - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Ei - Rsac N° 953 310 562 Ville du greffe : Angouleme Honoraires : 8,75 % Ttc inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 430 € par an.