Maison à louer, 86m², Fabrègues

Description

LOCATION VILLA PLAIN PIED MEUBLEE FABREGUES - CENTURY 21 VEDAS IMMO Nichée dans la paisible commune de Fabrègues, cette maison de 86m² offre un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple recherchant un intérieur fonctionnel. Le séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie convivial de plus de 46m², donnant accès à 2 terrasses idéales pour profiter des belles journées. Deux chambres de 12m² chacune, séparées par un dégagement, assurent intimité et confort, tandis qu'une cuisine d'été de 7m² vient compléter l'ensemble, parfaite pour les repas en plein air. L'entrée, les WC et la salle d'eau de 8m² complètent ce logement. Vaste jardin, 3 places de stationnement privées. Climatisation réversible. CHARGES eau froide, eau chaude, électricité Le quartier bénéficie d'un environnement calme. Les amateurs d'activité physique apprécieront la proximité d'un terrain de trial (4minutes), d'un parcours de santé (8minutes) et d'un club de tennis (12minutes), offrant diverses options de loisir en plein air. Le calme du secteur et la proximité de ces espaces verts et sportifs font de ce bien un vrai havre de paix, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de la ville. Disponible mi-septembre 2026. Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour plus de renseignement : [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 41136 Consommation énergétique : 133 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 1125 € TTC dont 259 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2380 € Montant des charges : 300 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait