Appartement à vendre, 106m², Limoges

Description

LIMOGES SUD: AUGUST vous invite à venir découvrir cet appartement T6 de 106 m², offrant un fort potentiel après rénovation. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce bien se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une cuisine aménagée avec cellier, d'un salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de quatre chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’optimiser un projet locatif. Vous apprécierez également son balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Situé dans un immeuble de 1965, l’appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie de tous les jours facilitée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2300 € et 3160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 106.01 m².