Appartement à vendre, 65m², Lutterbach

Description

F3 vendu loué Résidence La Forêt à LutterbachSitué au sein de la résidence La Forêt à Lutterbach, découvrez ce F3 au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. L’appartement, entièrement rénové, se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une belle vue verdoyante sans vis-à-vis, d’une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables. Le bien est vendu loué, avec un locataire fiable en place. Loyer mensuel: 540 € + 130 € de charges. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 108Budget prévisionnel de charges annuelles: 1221,20€Prix: 107 000€ FAI (dont 7% d'honoraires agence charge acquéreur soit 100 000€ net vendeur)Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: NonDate de réalisation du diagnostic énergétique: 11.03. 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre: 910€ et 1 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année(abonnements compris) Consommation énergie primaire: 173kWh/m²/an. Surface loi Carrez: 65.92 m².