Appartement à vendre, 90m², Thionville

Description

Thionville - Appartement 4 pièces de 89,83 m² - Ascenseur et vue dégagée En exclusivité, découvrez cet appartement de 89,83 m² Carrez situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et particulièrement bien entretenue. Il offre une agréable vue dégagée sur les toits de Thionville, sans vis-à-vis direct, ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 28 m², d'une cuisine indépendante disposant de nombreux rangements, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un Wc séparé. Son agencement fonctionnel et ses volumes offrent de nombreuses possibilités de personnalisation. Certaines photos ont été meublées virtuellement afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans les différentes pièces. Les volumes, les revêtements, les sols, les murs, les équipements et les caractéristiques du logement correspondent à la réalité. Seul l'ameublement a été ajouté numériquement. Le bien bénéficie d'un Dpe C, une classification recherchée qui témoigne de bonnes performances énergétiques. Une cave complète le bien. Les copropriétaires bénéficient également d'espaces de stationnement réservés à la résidence ainsi que d'un local vélos et poussettes. Idéalement situé, l'appartement permet de rejoindre facilement commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, avec un accès rapide vers le Luxembourg. Un bien lumineux, au calme, offrant trois chambres et une vue dégagée, au sein d'une résidence appréciée pour son entretien et sa qualité de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 70 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Eva Baeten inscrite au Rsac de Thionville n° 804 436 673 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :