Appartement à louer, 65m², Saint-Gilles

Description

Location d’un grand T3 non meublé de 65 m2, dans le centre ville de Saint Gilles, entre l’avenue Anatole France et l’avenue du marché, Emile Cazelles. Dans un immeuble ancien restauré, au premier étage. Bien isolé, toutes les fenêtres sont en double vitrage. L’appartement, entièrement refait à neuf, est composé d’une grande pièce à vivre de 30 m2 avec une cuisine équipée neuve ouverte sur un grand salon séjour, exposé sud-ouest. La cuisine dispose de plaques vitrocéramiques, hotte et four électrique, (sorties pour machines à laver le linge sont en place). Les pierres apparentes sur deux murs du salon apporte du charme dans cet ensemble, où l’ancien et le moderne se marient avec goût. Le sol traité en béton ciré donne sa note de modernité. Un passage doté d’un grand placard distribue 2 belles chambres de 9 et 14 m2, refaites à neuf, parquet au sol, très lumineuses grâce à de larges fenêtres en double vitrage, sécurisées par des rambardes, qui offrent une belle vue sur les platanes centenaires.. La salle de bain refaite aussi à neuf offre une vaste douche à l’italienne, lumineuse avec des pare-douches vitrés, un lavabo avec meuble de rangement et une toilette. Radiateurs et chauffe-eau électriques. Loyer : 760€ + 25€ provision pour charges estimées (eau, électricité communs) Libre à partir du 1er septembre 2026. Revenu minimal exigé : 3 fois le montant du loyer chargé. Caution égale à un mois de loyer + garant physique demandé