Maison à vendre, 357m², Saint-Loup-du-Dorat

Description

SAINT LOUP DU DORAT À découvrir absolument : ensemble immobilier atypique au cœur d'un village ! À seulement 9 km de Sablé S/Sarthe (ou 13 min de Meslay-du-Maine), cet ensemble de caractère allie le charme authentique des constructions des XVe et XVIIIe siècles à un cadre verdoyant exceptionnel. Jardin paysagé et arboré de 2 800 m2, agrémenté d'un bassin et de deux puits. Dépendance de 60 m2 avec appentis + atelier de 20 m2. 3 logements libres : 66 m2, 83 m2 et 110 m2. Dépendance aménagée de 97 m2. Accès autoroutier rapide : A11 ou A81 à 25 min. Rare sur le marché – Idéal pour investisseur, grande famille ou projet mixte habitation/revenus locatifs. Référence annonce : A25.087 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,36% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F