Maison à vendre, 62m², Grau d'Agde

Description

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, au calme, sur l'île privative et sécurisée des Marinas. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port et des plages Richelieu, découvrez cette superbe MARINA traversante de type 4/5 PIÈCES de 61.47 m² Loi Carrez, bénéficiant de la jouissance exclusive d'un PONTON catégorie 4 (longueur 9,5 m), ainsi que de deux TERRASSES exposées SUD et NORD. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie ouvrant sur une grande terrasse exposée PLEIN-SUD, une salle d'eau avec WC, une chambre avec accès à une seconde terrasse et un coin cuisine avec fenêtre. À l'étage : une véritable chambre avec rangements et balcon, une seconde chambre avec rangements, un coin bureau avec fenêtre, un coin dressing, une salle de bain et WC indépendants. Un PARKING PRIVE complète ce bien juste à l'arrière de la marina, avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare et très recherché, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 116. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 euros. Honoraires à la charge du vendeur.