Appartement à vendre, 50m², Bègles

Description

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à emménager ? Découvrez ce T2 de 50,45 m² situé au 2 et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 6 logements. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 23 m² baignée de lumière, prolongée par un balcon agréable, idéal pour partager un repas ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine, rénovée en 2023, est moderne, pratique et parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,5 m² avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le cumulus est récent. Les atouts de ce bien : Dernier étage, sans voisin au-dessus Balcon agréable Place de parking couverte et sécurisée Petite copropriété de 6 lots Appartement en très bon état général DPE classé D Charges de copropriété maîtrisées La copropriété fait actuellement l'objet d'une consultation pour la réfection de l'étanchéité de la toiture-terrasse. Les éléments connus sont disponibles en toute transparence dans le dossier de vente. Situé à Bègles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les principaux axes de circulation. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.