Appartement à vendre, 60m², Toulon

Description

T3 60,55 m² – Résidence récente 2019 – Climatisation – Balcon – Ascenseur – Toulon. À vendre pour cause de projet à l'étranger, superbe appartement T3 non meublé situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et récente de 2019 à Toulon Ouest (83200). Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort moderne : Séjour lumineux avec cuisine 26 m² ouvrant sur un balcon de 8,66 m² vue dégagée Cuisine équipée d'un lave-vaisselle BOSCH acheté en octobre 2025, encore sous garantie, four et four micro-ondes, hotte aspirante, plaque à induction, petit frigo (Équipée d'un large espace de rangement). Eau chaude et chauffage individuel gaz (détecteur incendie et monoxyde de carbone connecté). 2 chambres dont 1 avec placard (12,17 m² et 11,93 m²) Salle de bain moderne (4m²) avec Lave-linge et sèche-linge BOSH compris (encore sous garantie). Wc indépendant Climatisation réversible MITSUBISHI installée en novembre 2025, encore sous garantie Excellente performance énergétique faibles consommations : DPE B - GES B (coûts énergie annuelle de 400 à 580€). Résidence récente et sécurisée (interphone avec caméra, badge et digicode) Ascenseur. Construction récente (2019) Taxe foncière 1.300€. Charges de copropriété : 110 € par mois (Eau comprise) comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la gestion de la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Possibilité d'acquérir en plus un box fermé 12,85m2 sécurisé dans la résidence pour 25 000 € ou de le louer pour 110 €/mois charges comprises. Les + du bien : Résidence récente et sécurisée Exposition plein Sud Balcon de 8,66 m² Climatisation MITSUBISHI sous garantie Lave-vaisselle BOSCH sous garantie Très bonne performance énergétique B Ascenseur Faibles charges de copropriété et taxe foncière peu élevée Aucun travaux à prévoir. Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me . Agences et pas sérieux s'abstenir !