Maison à vendre, 123m², Cavalaire-sur-Mer

Description

A VENDRE - VILLA CAVALAIRE - Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en permettant un accès à pied au centre-ville, cette élégante villa d’environ 123 m² séduit par ses beaux volumes et son terrain plat d’environ 900 m², soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse couverte face à la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Les extérieurs, entièrement plats et soigneusement paysagés, offrent un véritable havre de paix dédié à la détente: une piscine (environ 7 m x 3,75 m), un pool house avec cuisine d’été avec four à pizza, un espace salon d'été couvert, un jacuzzi ainsi qu’un terrain de pétanque. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage et de plusieurs places de parking. Le bien est également équipé d'un portail automatique, de double vitrage, d'un poêle à bois et de climatisations. Aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 123 m².