Maison à vendre, 158m², Le Mans

Description

Maison 5 pièces 158 m² Le Mans Gare Mancelle 4 chambres avec piscine chauffée Dans le secteur recherché de la gare du Mans, votre agence Made in Evidence Immobilier vous présente cette spacieuse Mancelle familiale, qui conjugue beaux volumes, confort et agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 45 m2, organisée autour d'un salon et d'un espace salle à manger, ensuite une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois offrent une superficie supérieure à 15 m2. La maison dispose également d'une remarquable suite parentale de plus de 40 m2, un véritable espace privé comprenant une salle d'eau avec douche, un dressing et des toilettes. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire complètent l'ensemble et facilitent le quotidien de toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière remplacée. Ses volumes généreux, ses quatre chambres, sa grande suite parentale et son extérieur avec terrasse et piscine chauffée font de cette Mancelle un bien particulièrement agréable à vivre, à proximité immédiate de la gare, des transports, du Tram et des commodités. Une maison familiale aux prestations rares dans le secteur, à découvrir sans tarder. Votre conseiller Jacques BELLANGER - Made in Evidence Immobilier. Made in Evidence Immobilier 'L'immobilier devient une Evidence'Non-détention de fonds.Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).