Appartement à vendre, 38m², Toulouse

Description

IDEAL INVESTISSSEUR ! Vendu loué. TOULOUSE quartier des Pradettes, à proximité des transports, Bus ligne 18 arrêt 'Magre' à 3 min à pied, L11 arrêt 'Manède' à 500 mètres, Métro ligne A 'Basso Cambo' à 1,2 km, des commerces (Intermarché Lardenne à 1,7 km), école nationale de la Météorologie à 1,4 km. Au sein d'une résidence sécurisée avec parc, piscine et terrain de tennis, agréable appartement T1bis, d'une surface habitable de 38,11 m², au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement est vendu entièrement meublé avec un contrat de location meublée en cours, locataire sérieux. Il se compose d'une pièce à vivre s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard agencé, d'une salle de bains et d'un WC. Menuiserie double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 euros et 1030.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .