Maison à vendre, 86m², Charny

Description

Iad France - Marianne Arfi vous propose : ​Maison Plain-Pied avec Véranda & Sous-sol Total – Charny (77) ​Découvrez cette maison traditionnelle entretenue sur un terrain clos de 511 m², alliant confort du plain-pied et volumes évolutifs. ​L'espace De Vie : Baignée de lumière, une superbe véranda côté jardin accueille votre salle à manger. Le séjour de 30 m² avec cheminée offre une ambiance chaleureuse. Cuisine indépendante et fonctionnelle. ​Côté Nuit : • Au rez-de-chaussée : 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre), salle de bain et Wc. • Sous-sol total semi-enterré aménagé : Une chambre indépendante avec douche / Wc et un bureau (idéal télétravail / amis), une buanderie. ​Les Plus : Sous-sol total avec garage et buanderie. Jardin arboré avec 2 terrasses. Fibre, tout-à-l'égout. ​L'environnement : Vivez au calme à Charny ! Écoles (jusqu'au collège), pôle santé et commerces à pied. À 10 min de Claye-Souilly et des accès N3 / A4. ​Un bien rare et modulable. Contactez-Moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 359 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )