Maison à vendre, 240m², Narbonne

Description

Idéalement située dans la Narbonnaise, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette réalisation d'architecte de 2018. Développant 240 m² de surface habitable sur 2 parcelles et sans vis-à-vis de 840 m². cette propriété exclusive garantie une qualité de construction et des prestations irréprochables. Dès l'entrée, l'alliance subtile du béton brut et des monumentales baies vitrées coulissantes crée un espace de vie spectaculaire, aérien et baigné d'une luminosité exceptionnelle. Entièrement ouvert sur le jardin, ce volume accueille une cuisine moderne avec îlot dînatoire et une vaste salle à manger et un salon TV. L'espace nuit se compose de quatre chambres configurées pour le confort de chacun. La suite parentale, véritable havre de paix, intègre un grand dressing, deux vasques et deux douches indépendantes. Une suite dédiée aux adolescents dispose quant à elle de sa propre salle d'eau avec douche et double vasque. L'extérieur a été pensé comme un prolongement naturel du séjour. Il dévoile une terrasse intimiste et une piscine bordée de plages propices à la détente. Atout majeur de ce jardin, une superbe cuisine d'été avec barbecue et évier intégrés s'abrite sous une pergola bioclimatique à lames orientables. Le stationnement est idéalement assuré par une allée privative menant à un garage de plain-pied parfaitement optimisé. DPE : A / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1786 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige avec des prestations haut de gamme. Contactez Cyril AZEMA au +33 6. pour organiser votre visite privée. Cyril Azema (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 987 062 - NARBONNE.