Appartement à vendre, 98m², Pamiers

Description

OPPORTUNITÉ LOCATIVE À PAMIERS – 8,73 % Situé au premier étage d’une petite copropriété du centre de Pamiers, cet appartement T3 développe une surface de 98,58 m² Carrez. Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres bénéficiant également d’un accès extérieur, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de circulation confortables. Un cellier privatif d’environ 10 m² situé sur le palier complète l’ensemble. L’appartement est vendu occupé : – bail signé en mars 2026 – loyer mensuel : 800 € hors charges – provision sur charges : 30 € par mois – revenus locatifs annuels hors charges : 9 600 € – prix de vente : 110 000 € – rentabilité brute : 8,73 %. Un second appartement, situé au deuxième étage, développe 98,60 m² Carrez et est loué dans les mêmes conditions. Les deux lots peuvent être acquis séparément ou ensemble. Un dossier investisseur comprenant le bail, les éléments locatifs, les diagnostics et les informations relatives à la copropriété pourra être transmis après un premier échange. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5