Maison à vendre, 221m², Mouzeuil-Saint-Martin

Description

La Premiere Maison : 144m2 au sol Au Rdc : Entrée, salon/salle à manger avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, Wc séparés avec lave-mains, local technique, cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès sur une véranda. A l'étage : couloir desservant 2 chambres, des Wc séparés, une salle de bains, une buanderie. Au sous-sol : une cave, accessible par le salon. Les Equipements : Double vitrage Pvc, toiture refaite en 2019, chauffage au fuel, cheminée à foyer ouvert, chauffe-eau instantané, assainissement individuel. Dpe : F. La Deuxieme Maison : 93m2, parfait pour un locatif. Au Rdc : séjour de 48m2 avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec Wc. A l'étage : 2 chambres, dont une avec lavabo. Garage attenant avec grenier à rénover. Jardin privatif avec arbres fruitiers, clos, accessible par le salon et le garage. Les Equipements : Double vitrage Pvc, toiture refaite en 2019, poêle à bois, climatisation réversible et convecteurs, sanibroyeur, chauffe-eau instantané. Dpe : D. Les Exterieurs : Appentis et dépendance couverte, piscine hors sol, jardin sans vis-à-vis avec arbres fruitiers, bassin d'agrément, forage. Portail motorisé, Garage avec grenier aménageable. Le Secteur : MOUZEUIL Saint Martin est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte et de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une boulangerie, un café/restaurant. Ce bien vous est présenté par Rémi Portela, votre conseiller indépendant Dr House Immo.