Appartement à vendre, 51m², Caen

Description

Appartement 2 pièces de 51 m2 en duplex - Caen Centre Ancien Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Bel appartement en duplex 2 pièces de 51.82 m² en carrez, en plein coeur du centre-ville de Caen ! Localisation : Caen - Quartier Centre Ancien Les points forts du bien : - Localisation idéale : en plein cœur de Caen ! - Beaucoup de cachet avec pierre et poutres apparentes - Proximité des commerces Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée avec placards - 1 pièce de vie - 1 cuisine - 1 bureau A l'étage : - 1 salle d'eau avec Wc - 1 chambre Nombre de lots dans la copropriété : 5 lots dont 3 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 2900 €/an (chauffage compris) Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Pvc double vitrage Type de chauffage : Gaz naturel collectif Dpe : E (293) Ges : E (64) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 et 1210 euros Taxe foncière : environ 1376 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 185 500 € Hai Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 175 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : Contact direct : Tristan Jenvrin [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 908 382 ) et par Ei Tristan Jenvrin, fondateur et directeur général de l'agence Uni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 810 964 114 R.C.S Caen). Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 175 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)