Appartement à vendre, 93m², Valence

Description

Appartement 5 pièces 93 m² Appartement T5 de 95 m2 avec garage Vue dégagée Résidence sécurisée dans parc de 3 hectares. Situé au sein d'une belle résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T5 de 95 m2 séduit par sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement profite d'une vue entièrement dégagée avec 2 balcons pour profiter du magnifique parc arboré de 3 hectares de la résidence. Un garage privatif vient compléter ce bien ainsi qu'une cave. La résidence offre un cadre de vie privilégié : espaces verts, sécurité, stationnement visiteurs, et un accès rapide à toutes les commodités -- commerces, écoles, transports, axes principaux. Idéal pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces et du calme, tout en restant proche du centre ville. A voir avec votre Agence Korine Olivier ! DPE D. GES D. ( estimation des coûts annuels d'energie entre 1740EUR et 2440EUR ). Prix moyen des energies indexés sur l' année 2025 ) MNo 113474/ JM Zeller Agent commercial RSAC 397620501 FAI. Honoraires charge vendeur, pas de procedure en cours, charges annuels 3960EUR. Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 545 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).