Maison à vendre, 176m², Saint-Laurent-sur-Gorre

Description

Maison 8 pièces 176 m² Dans le bourg dynamique de Saint Laurent sur Gorre, avec accès piéton à tous les commerces, maison en pierre rénovée qui se compose comme suit: En rez de jardin: hall d'entrée, cuisine d'été, toilettes, pièce à vivre, ancien magasin 37 m avec vitrines, entrée indépendante et point d'eau. Terrasse et jjardin clos, garage de 31 m2. Accès à la grande cave de 90 m, avec chaufferie. Au 1er: séjour-cuisine-salle à manger de 37 m2, 2 pièces de 17 et 19 m2, salle de bain-toilettes. Au 2nd: 2 chambres de 9,5 et 9 m2, salle d'eau, toilettes, pièce à finir d'aménager de 16 m2. Cette maison pourra aussi bien être utilisée entièrement à usage d'habitation ou bien être louée en partie ou en totalité. Chauffage avec chaudière à granulés de 2022, électricité remise aux normes en même temps. Double vitrage 2010 avec grande ouvertures, volets roulants aluminium, superbes parquets en chêne massif. Une maison sans travaux à habiter tout de suite. Contactez nous pour plus de renseignements et programmer votre visite. Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Julien BOSSIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802028506 RCP MA035A20ANPM/02 Surface : 176 m² Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :