Maison à vendre, 82m², Arâches-la-Frasse (Les Carroz d'Arâches)

Description

Le chalet Toboggan, idéalement situé surplombant l'entrée du village. Ce chalet dispose d'une exposition plein sud, d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un emplacement central proche de toutes les commodités. Récemment rénové, il présente un mélange de charme et de modernité. Toutes les huisseries, portes et escalier ont été refaites, tandis que du parquet a été installé dans la mezzanine et les chambres. Une cuisine sur mesure équipée d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers comme neufs. À l'extérieur, les dalles, l'escalier, le parement en pierre et la terrasse ont été entièrement rénovés. L'intérieur comprend une entrée avec penderie et local technique ( ski-room), un sas spacieux parfait pour poser ses habits et découvrir à l'étage: une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec accès à la vaste terrasse avec vue panoramique, un demi-palier donne accès à une chambre, un WC et une belle chambre. Le dernier étage offre une mezzanine desservant deux chambres, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. Possibilité de faire une salle d'eau et WC à ce niveau. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité. Vendu meublé, ce chalet est une opportunité à ne pas manquer! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).