Maison à vendre, 100m², Marcoussis

Description

Maison de ville 4 pièces 100 m² Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Marcoussis, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette charmante maison de ville ancienne au caractère atypique se niche au sein d'une cour, à l'abri des regards. L'ensemble bénéficie d'un double accès sur deux rues, un atout particulièrement intéressant. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Atout rare en centre-ville, la propriété dispose également de deux vastes garages indépendants, d'une cave et de plusieurs annexes, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier plein de charme et de caractère. Un bien atypique aux multiples possibilités, bénéficiant d'une situation centrale et d'un double accès, rare sur le secteur. À découvrir ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 531 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 531 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 180 € et 8 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :