Appartement à vendre, 52m², Balma

Description

Appartement T2 - 52 m² BALMA - Quartier CYPRIÉ Vente directe propriétaire - Agents immobilier et curieux : s’abstenir !! Situé au sein d'une petite résidence calme et sécurisée dans le secteur du Cyprié nous vendons notre agréable appartement T2 en 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une partie jour avec un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon sans vis à vis, d’une cuisine semi-ouverte et d’un sellier pour rangement et lave-linge. Un split de climatisation réversible Mitsubishi a été installé dans le salon avec unité extérieure sur la terrasse. Et la partie nuit combine une grande chambre avec placard intégré de plus de 13 m2, une salle de bain avec douche et vasque ainsi qu’un WC séparé avec placard de rangement dont le chauffe-eau vertical (changé en 07/2021, de marque De Dietrich). Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien ainsi qu’un local à vélo. Possibilité de louer des places supplémentaires de parking aérien auprès du syndic. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique (DPE) : ~ en cours Consommation électricité EDF : 800 € / an Charges de copropriété : 275 € / trimestre Taxe foncière 2025 : 849 € Internet : fibre Orange Disponibilité : immédiate Prix de vente : 210 000 € Sans frais d’agence. Les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur. N.B.: l’appartement étant vide les photos ont été meublés par intelligence artificielle. Premier contact par messagerie obligatoirement et photos complémentaires sur demande. Merci par avance pour le respect de ces consignes.