Maison à vendre, 108m², Jallais

Description

Maison 3 pièces 108 m² Cette maison est en exclusivité chez MBC IMMO ! Une vidéo de présentation est disponible sur le site de l'agence ainsi que sur la chaîne YouTube MBC IMMO. Venez découvrir cette maison de bourg située au cœur du village d'Andrezé, commune de Beaupréau-en-Mauges, à proximité des commodités et des services du quotidien. D'une superficie d'environ 108 m², cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires. Au sous-sol, une cave voûtée complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une dépendance, d'un garage avec portail électrique ainsi que d'un terrain non attenant. La configuration de cette maison permet également d'envisager la création de deux logements, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement. MBC IMMO - Elie HALLEREAU - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. Honoraires : 7,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 93 000 € Contactez Elie HALLEREAU au [Coordonnées masquées] Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F