Appartement à vendre, 41m², Lille

Description

EXCLUSIVITÉ - PARC SAINT-MAUR à LILLE. Agréable appartement T1 bis de 41m² situé au calme dans une résidence très bien entretenue, boisée et sécurisée! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Celui-ci se compose d’une entrée avec penderie, d’une belle pièce de vie de quasiment 30m² avec placards intégrés, d’une cuisine indépendante, d’un coin nuit pouvant aisément être séparé afin de créer une vraie chambre, et d’une salle de bains avec baignoire, wc et placards intégrés. Appartement lumineux, doté de double-vitrage PVC et de nombreux rangements. Du rafraîchissement est à prévoir mais ce bien bénéficie d’un joli potentiel d’aménagement et d’une situation géographique de choix au cœur du quartier prisé de Saint-Maur, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles! Copropriété de 191 lots. Charges courantes annuelles d’environ 1 777,86€ (chauffage au sol, eau froide et chaude, concierge, maître-chien la nuit et entretien du parc et des parties communes). Honoraires inclus charge acquéreur: 6,40% TTC (prix 125 000€ hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 541 € et 733 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 41.36 m².