Appartement à vendre, 78m², Saint-Quentin

Description

À vendre, appartement T4 de 78 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son étage élevé lui offre une agréable luminosité et une vue dégagée. Le chauffage collectif au sol au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. La résidence est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Un investissement sécurisé : Appartement actuellement loué 530 € hors charges par mois. 270 € de provisions sur charges, comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Bail en cours jusqu'en avril 2027, garantissant une continuité des revenus locatifs. Revenus locatifs annuels de 6 360 € hors charges. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec une rentabilité immédiate et sans recherche de locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez notre agence. Référence annonce : TAPP953559 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,33% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 60 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 3240 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).