Maison à vendre, 165m², Mont-Cauvaire

Description

Propriété 6 pièces 165 m² Cordier Proprietes Vous propose en Nouveauté, Une Maison contemporaine, familiale, d'environ 165m² implantée sur un Magnifique terrain d'environ 3500m². Situé à Mont-Cauvaire, Village paisible situé à seulement 15 Minutes de Mont-Saint-Aignan, 25 Minutes de Rouen. Cette propriété a été édifiée en 1982, avec un agrandissement réalisé en 2008. Elle comprend une entrée, une salon avec cheminée fonctionnelle, une très grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée offrant un bel espace salle à manger, un séjour très lumineux avec ses baies vitrées, un wc séparé. A l'étage, 4 chambres, un dégagement, une salle de bains (douche + baignoire), une seconde salle de douches. Un sous-sol complet sur l'origine de la construction offrant beaucoup d'expace pour stockage, coin buanderie, garage. Une chambre d'appoint est aménagée au sous-sol. Chauffage individuel au Gaz Assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 1782€ Concernant les extérieurs, profitez d'une spacieuse terrasse parfaitement exposée avec jolie vue sur le jardin très agréable, arboré et fleuri, plat et entièrement clos. Une petite piscine hors sol, avec système de chauffe par pompe à chaleur. Deux dépendances, avec une ancienne bergerie et une ancienne écurie pour plus de confort et du stockage. Portail Motorisé Belles Prestations - Lumineux - Tres Calme - Jolies Vues Verdoyantes Surface : 165 m² Prix du bien : 342000 € Prix du bien hors honoraires : 328000 € Honoraires Ttc : 4.27 % soit 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations