Appartement à vendre, 50m², Luz-Saint-Sauveur

Description

Iad France - Valérie Masson vous propose : DUPLEX 50 m² – LUZ-SAINT-SAUVEUR – VUE MONTAGNE – PARKING PRIVÉ Dans un quartier calme et recherché de Luz-Saint-Sauveur , découvrez ce charmant duplex d’environ 50 m² , il est situé au 1er étage. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou du rendement locatif. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un coin cuisine ainsi qu’un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud , offrant une belle vue dégagée sur les montagnes . À l’étage, le logement dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle d’eau . Il est vendu tout équipé aucun frais à prévoir. Les atouts : Environ 50 m² habitables 2 chambres spacieuses Balcon exposé sud Vue montagne Quartier calme Parking privé Box commun sécurisé pour vélos et skis Logement fibrable Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel des Pyrénées, à proximité des commerces, des activités de montagne et des stations de ski. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )