Appartement à vendre, 197m², Grenoble

Description

Appartement 6 pièces 197 m² PLACE DE L'ÉTOILE – APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 197 M² AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ET TERRASSE Au coeur de la très prisée Place de l'Étoile, découvrez ce remarquable appartement de 197 m², situé au 6? étage d'une résidence de standing. Accessible directement par un ascenseur privatif, ce bien d'exception conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 93 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offre un cadre de vie contemporain baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Véritable prolongement de cet espace de réception, la terrasse exposée Sud-Ouest invite à profiter pleinement d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement privilégié. Agencement Vaste espace de réception de 93 m² avec séjour et cuisine ouverte Terrasse exposée Sud-Ouest Suite parentale avec salle d'eau privative Trois chambres supplémentaires Bureau indépendant Seconde salle d'eau Nombreux espaces de rangement Prestations Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement Climatisation intégrale Domotique permettant le pilotage à distance des équipements Chauffage individuel au gaz Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec électroménager Gaggenau Parquet massif Double vitrage Volets roulants électriques Belle hauteur sous plafond Luminosité exceptionnelle Prestations de grand standing 2 Caves Les points forts ? Adresse prestigieuse sur la Place de l'Étoile ? Appartement de 197 m² aux volumes remarquables ? Ascenseur privatif avec accès direct ? Pièce de vie de 93 m² ? Terrasse exposée Sud-Ouest ? 4 chambres, dont une superbe suite parentale ? Bureau indépendant ? Climatisation et domotique ? Cuisine haut de gamme équipée Gaggenau ? Finitions et matériaux de grande qualité Annexes et dépendances En complément, l'appartement dispose de : Possibilité d'acquérir une chambre de bonne Une place de stationnement couverte équipée pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique Ces 2 annexes sont proposées en supplément du prix de vente. Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les codes du prestige : une adresse recherchée, des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié ou pour les amateurs de réceptions dans un environnement raffiné. Charges 230€/mois Taxe foncière 6700€ Local vélo dans la copropriété Mandat n°3258CH Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 197 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :