Appartement à vendre, 172m², Cosnes-et-Romain

Description

Longwy-Bas : Immeuble De Rapport Longwy-Bas : Nouveau Prix A proximité de la frontière et de toutes les commodités, Station Immo France Sa vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements : - Rdc : un appartement T2 de 52,15 m², cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une pièce débarras, une grande chambre, une salle de douche, une cour privative. Dpe D, actuellement loué à 580,10 € + 30 € de provisions sur charges. - 1er : un appartement T2 de 57,84 m², une entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un débarras, couloir avec rangement, une grande chambre et une salle de douche. Dpe D, actuellement loué à 586,23 € + 50 € de provisions sur charges. Ce logement sera libéré à la fin du mois d'Octobre, avec une possibilité de réévaluer le prix à la hausse. - 2ème : un appartement T3 de 61,92 m², une entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un débarras, deux chambres et une salle de douche. Dpe D, actuellement loué à 586,23 € + 50 € de provisions sur charges. Les trois appartements sont loués. Pas de loyer impayé. Taxe foncière 2024 : 2045 euros. Rentrées locatives annuelles : 21030,72 € hors charges. Concernant l'aspect technique : - Chauffage électrique, - Fenêtres en double vitrage Pvc, - Bâtiment sur dalles bétons, - Absence de plomb, ni amiante, - Aucune anomalie électrique, - Assainissement collectif conforme. Référence annonce : 11754Lp4 Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations