Maison à vendre, 178m², La Rochelle

Description

? 6 CHAMBRES – DPE B – À 5 MINUTES DE LA ROCHELLE Une opportunité rare sur le secteur ! Située sur la commune de Lagord, dans un lieu-dit calme et hors lotissement, découvrez cette maison familiale de 178 m² au style industriel moderne. À seulement 5 minutes de La Rochelle et 10 minutes du péage de l’Île de Ré, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et aux grandes surfaces. Un arrêt de bus, situé à seulement 300 mètres, dessert l’école primaire, le collège, le lycée ainsi que le centre-ville de La Rochelle. ✨ LES ATOUTS DE LA MAISON • 178 m² habitables • 6 chambres, dont 3 avec douche, vasque et WC privatifs • 4 salles de bain • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte, aménagée et équipée • Balcon • Terrasse • Garage • Plusieurs places de stationnement • Maison non mitoyenne • Enrobé tout autour de la maison • Espace enfants avec pelouse synthétique de haute qualité • Puits sur la propriété • Jardin facile d’entretien • Laverie intégrée à la maison ♻️ CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE • DPE B • Pompe à chaleur air/eau • Chauffe-eau thermodynamique ? UN BIEN ADAPTÉ À DE NOMBREUX PROJETS Grâce à ses volumes et à ses 2 entrées, cette maison convient parfaitement à différents projets : • Résidence principale pour une grande famille • Famille recomposée • Investissement locatif • Colocation étudiante ou pour jeunes actifs • Possibilité de division facilitée ? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • Lagord, dans un lieu-dit calme et hors lotissement • La Rochelle à 5 minutes • Péage de l’Île de Ré à 10 minutes • Commerces et grandes surfaces à proximité immédiate • Arrêt de bus à 300 mètres desservant l’école primaire, le collège, le lycée et le centre-ville de La Rochelle ? PRIX : 544 900 € Avec ses beaux volumes, ses 6 chambres, dont 3 disposent de leur propre douche, vasque et WC, son DPE B, ses équipements récents, son puits et ses nombreux espaces extérieurs, cette maison offre une configuration rare et une grande polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet locatif. ? Avant de nous , assurez-vous d’avoir obtenu votre financement.