Appartement à vendre, 49m², Le Mans

Description

À vendre – T2 de standing de 49,15 m² – Le Mans quartier Pontlieue - Jean Jaurès Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2010 et parfaitement entretenue, ce bel appartement T2 de 49,15 m² est idéalement placé à proximité immédiate de la gare du Mans, du tramway, des commerces, des écoles et des principaux axes. En excellent état, il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine demi-équipée , une chambre, une salle de bain récemment rénovée et bénéficie d'une vue dégagée. Les + : - Dernier étage avec ascenseur - Résidence de standing avec syndic sérieux - Place de parking privative sécurisée + cave - Cuisine semi-équipée - Radiateurs et chauffe-eau neufs - charges de copropriété (environ 720 €/an) - Exonération de taxe foncière jusqu'en 2035 Appartement actuellement loué avec un départ du locataire prévu fin 2026. Un bien de qualité, idéal pour un investissement ou un futur projet de résidence principale. Agences et autres intermédiaires, s'abstenir.