Appartement à vendre, 86m², Annecy-le-Vieux

Description

En dessous du chef-lieu d'Annecy-le-Vieux, de ses commerces et ses écoles, découvrez cet appartement 4 pièces traversant Est - Ouest, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme de seulement trois étages. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec la possibilité de réunir facilement les espaces pour créer une belle pièce de vie ouverte et conviviale, donnant sur un large balcon-terrasse. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave, des places de stationnement, un local vélo commun et la possibilité d'acquérir en supplément un garage complètent le bien . Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût. Autre atout majeur: aucun mur porteur dans l'appartement, permettant d'envisager différentes possibilités de redistribution des espaces selon vos envies. Calme, emplacement recherché, potentiel d'aménagement et stationnement: un bien rare à découvrir !! EN EXCLUSIVITE (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960.00 euros.