Maison à vendre, 204m², Servon-sur-Vilaine

Description

Maison 7 pièces 204 m² À Vendre - Nouveauté Chez Cabinet Barth Immobilier Vern-Sur-Seiche - Servon Sur Vilaine - Maison 5 Ch - 204 M2 - Maison Récente - Double Garage Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth immobilier Venez découvrir cette maison contemporaine de 2006, située au calme dans une impasse, proche de toutes commodités et transports, ainsi que les écoles. Cette maison d'environ 205 m², aux prestations remarquables, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une magnifique cuisine équipée et aménagée à triple exposition, ouverte sur une spacieuse et lumineuse salle à manger, ainsi qu'un coin salon. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et un grand coin dressing ou espace bureau, au choix ! De plus, vous trouverez une grande arrière cuisine vous offrant un bel espace de stockage. Deux parties à l'étage : - La première partie est composée une grande pièce pouvant faire office de bureau ou chambre selon les besoins, donnant sur un jolie balcon sans vis à vis. - La deuxième partie, est composée d'un grand espace mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain et des wc. Le tout sur un terrain de plus de 670m² entièrement clos et arboré ! Les + : - Vie de plain pied - Double garage - Deux terrasses pour deux expositions différentes - Emplacement privilégié - Maison aménagée avec goût À visiter rapidement ! Référence : 1816Ml Marine Lécorché (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 797 570 504 - Rennes. Surface : 204 m² Prix du bien : 513900 € Prix du bien hors honoraires : 499000 € Honoraires Ttc : 2.99 % soit 14900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 778 € et 3 758 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations