Appartement à louer, 37m², Belfort

Description

Idéal jeunes actifs, apprentis ou étudiants ! Loue bel appartement T2 meublé de 37 m², entièrement rénové récemment. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété calme, sécurisée et équipée d'un interphone. Le logement se trouve dans une rue à sens unique très calme, à deux pas du Marché des Vosges et en retrait de l’Avenue Jean Jaurès. Le stationnement y est facile et gratuit. L'appartement est optimisé avec de nombreux rangements et comprend : Entrée : Spacieuse avec un grand placard intégré. Salon moderne : Canapé, table basse, meuble TV avec écran plat, ainsi qu’un coin bureau. Cuisine équipée : Four, micro-ondes, plaques à induction (2 feux), hotte, grand réfrigérateur/congélateur, petit électroménager (cafetière, bouilloire, grille-pain), table haute avec chaise et toute la vaisselle nécessaire. Chambre confortable : Grand lit (160x200) fourni avec couette et oreillers, deux chevets et une grande armoire. Salle de bain contemporaine : Douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu. Cellier séparé : Espace buanderie avec machine à laver et chauffe-eau. Équipements inclus : Aspirateur, table et fer à repasser, séchoir à linge. Le petit + : Une cave privative et un grenier sont inclus pour stocker vos affaires. TRÈS FAIBLE CONSOMMATION & CONFORT Fenêtres double vitrage et chauffage électrique récent. Excellent DPE : Classe C (réalisé en mars 2024), logement très bien isolé et économique. Fibre optique déjà installée dans le logement. EMPLACEMENT & TRANSPORTS À proximité immédiate : Commerces de quartier, General Electric (GE), Alstom, IUT, UTBM, Lycée Courbet. Transports : Bus Optymo (Ligne 1) au pied de l'immeuble pour rejoindre directement et rapidement la gare et le centre-ville. BUDGET & CONDITIONS Loyer : 519 € HC / mois. Charges (eau froide, minuterie des communs, taxes ordures ménagères) : 30 € pour 1 personne. ou 45 € pour 2 personnes. (Provision mensuelle avec régularisation annuelle selon votre consommation réelle). Dépôt de garantie : 1 000 €. Frais : 0 € (Particulier à particulier, aucun frais d'agence). Profil recherché : Garant obligatoire. Profils avec la garantie Visale acceptés. MODALITES DE VISITE Logement disponible à partir du 5 septembre. Dossier complet à présenter obligatoirement avant la visite. Premier contact écrit uniquement via la messagerie Leboncoin. Curieux s'abstenir. N'hésitez pas à m'envoyer un message pour obtenir des photos supplémentaires !