Maison à vendre, 150m², Salleboeuf

Description

33370 SALLEBOEUF – MAISON D’EXCEPTION - PLAIN-PIED 150 M² 4 CH ET 1 BUREAU – TERRAIN DE +4 000 M² – PISCINE CHAUFFÉE & PRESTATIONS HAUT DE GAMMEÀ Salleboeuf, à proximité des commerces de Fargues-Saint-Hilaire, découvrez cette villa contemporaine de plain pied où l'atmosphère chaleureuse et la sérénité des lieux s'imposent naturellement.Construite en 2017 et agrandie en 2022, elle offre 150 m² habitables, des finitions soignées et de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 2,70 m.La pièce de vie s'affirme comme le cœur chaleureux de la maison. Elle accueille une cuisine haut de gamme signée Schmidt parfaitement intégrée, un espace séjour convivial réchauffé par un poêle à bois, ainsi qu'un coin télé cocon idéal pour les moments de détente en famille. L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : d'un côté, une suite parentale formant un véritable havre de paix avec sa salle d'eau privative de l'autre, une aile dédiée aux enfants parfaitement séparée regroupant trois belles chambres, complétée par un espace bureau dédié au télétravail.Cellier avec accès direct au carport et grande buanderie complètent un agencement intérieur pensé pour faciliter le quotidien.À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois exotique abritée d'une pergola et agrémentée d'une cuisine d'été équipée. Dans la continuité, vous profiterez d'une grande piscine chauffée (revêtement neuf 2026) bordée de sa plage et d'un espace pool house chill pensé pour les belles journées estivales. Le tout s'étend sur un parc clos de plus de 4 000 m², mêlant jardin paysager et partie boisée, avec un atelier indépendant de 12 m².Climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, 8 panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique, vidéosurveillance et puits avec pompe immergée viennent compléter les prestations.Une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Un bien où l'on se projette facilement, à découvrir absolument !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et laisser la magie opérer.