Maison à vendre, 113m², Bailly

Description

Vends maison d'exception coeur village Jolie maison en plein cœur village. Calme, sérénité et confort pour cette maison d'exception de 125m2 de surface utile (113m2 habitables). Charmante maison XVIIIe en très bon état bénéficiant de deux extensions réalisées plus récemment. Le charme de l'ancien avec le confort du moderne. La maison dispose d'un agréable extérieur comprenant une terrasse et un jardin sans vis à vis. Proche des commerces, des écoles ainsi que des transports (bus et tram 13), cette maison comprend quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, trois toilettes, une grande cuisine et un superbe salon séjour de plus de 40m2 divisé en deux parties. Bon diagnostic énergétique avec une pompe à chaleur installée récemment (2024). Ce joli bien bénéficie également d'une cave voûtée et d'une petite dépendance servant de dégagement. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société TRIANON IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880. (ERP : Etude des Risques et Pollution). BLOCTEL Référence annonce : TRIANON 2793 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 575 962 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).