Maison à vendre, 122m², Le Gicq

Description

Ensemble immobilier idéale pour un projet de vie avec activité touristique. Le tout implanté dans un cadre calme et verdoyant : une maison de plain pied rénovée comprenant : un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée aménagée 51 m², une salle de bains avec, WC et placard 11m², 3 chambres dont 2 avec placard (12.50 m² + 12.20 m² + 12.70 m²) + une suite parentale avec placard 16.60 m² avec une salle d'eau + WC et sèche serviette 6.50 m². Chauffage électrique à inertie, ouvertures PVC double vitrage, VMC, fibre internet. Une terrasse, une piscine au sel de 4m x 5m avec un liner armé. Assainissement individuel de 2022. Un premier gîte rénové meublé de 96 m² comprenant : une entrée 5.15 m², un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée 48.70 m². A l'étage : un palier 2 m², une salle de bains avec WC 4.30 m², 2 chambres (12 m² +13 m²), 2 pièces servant de chambres (6 m² + 5 m²). Pas de chauffage, ouvertures PVC double vitrage, VMC. Potentiel locatif (Haute saison) : 950 € la semaine ou 139 € la nuit. Une grange attenante pouvant être rénovée pour un 3ème gîte (24.55 m² + 40.25 m²) + petits toits. Un deuxième gîte rénové meublé de 60 m²comprenant : un salon/séjour avec cuisine ouverte 30.50 m². A l'étage : un palier 2.50 m², une salle de bains avec WC 4.50 m², une chambre 9 m², deux pièces servant de chambre (8 m² + 5 m²). Pas de chauffage, ouvertures PVC double vitrage, VMC. Potentiel locatif (Haute saison) : 750 € la semaine ou 119 € la nuit. Assainissement individuel aux normes.