Appartement à louer, 26m², Angoulême

Description

1er contact par message. Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier vous seront envoyé automatiquement. Dès le dossier simplifié complet, nous vous rappelons pour vous conseiller. Vous débarquez sur ANGOULÊME ? Vous recherchez un logement unique, tout confort, calme et sécurisé ? Le "Studio Fontaine"! Un studio chaleureux et tout équipé situé en plein cœur d'Angoulême, à deux pas des écoles et de la vie animée du centre-ville. Dans une résidence de service (avec buanderie, espace vélo, espace cinéma et détente !). Un emplacement idéal pour étudier, travailler, se détendre et profiter pleinement de l'esprit angoumoisin LES INCONTOURNABLES : ? Studio lumineux et moderne, dans un immeuble ancien rénové ? ENVIRONNEMENT CALME à proximité immédiate des berges de la Charente ? Excellent DPE pour faire de grosses économies d'électricité ? Arrêt de bus à 2 min, commerces, cafés et écoles à quelques pas BAIL INDIVIDUEL : étudiants ou jeunes actifs (étudiants, apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, mutation, service civique..), 18-50 ans. Bail pour au minimum 3 mois. ? Eligible APL CAF ? Garantie idéale (gratuit), garant accepté LE STUDIO IDEAL : ? LIT DOUBLE 140x190 avec coffre de rangement, commode, Meuble table basse, Bureau, Chaise, ? CUISINE entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, four, etc.) ? prise bureau, chaise, dressing ou rangement intégré, table de chevet, tapis, rideaux occultants, éclairage. LOCALISATION / TRANSPORTS ? Adresse : rue Fontaine du Lisier, 16000 Angoulême ? À pied des écoles (42, Enjmin,, Atelier, Human Academy..) et des studios animations (Superprod, Hari, etc.) ? Proche des berges de la Charente, du centre-ville et moins de 5 min à pied de la gare SNCF ? Arrêts de BUS à 200 m (lignes vers centre-ville, gare, et périphérie) ? Parking public à proximité ? Local vélos sécurisé ? Gare d'Angoulême à environ 5 min à pied ? Boulangeries, supérettes, cafés, restaurants et services de proximité accessibles à pied INFOS PRATIQUES: - Type Taille : Appartement T1 - Studio - Adresse : Rue Fontaine du Lizier - Disponible immédiatement (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !) - Possibilité de Parking Gratuit : A moins de 500 mètres ou Parking Payant à 50 mètres PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an - Connexion Internet : MODALITE - Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus - Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels) - Montant Loyer Hors Charge : 530 - Montant Charges : 35 euros - Contenu des charges : Eau, Entretien & Ménage des communs, Electricité des Communs, Taxe Ordures Ménagères. - Eligible APL / Caf - Dépôt de garantie : 1060 euros soit 2 mois de loyer hors charge (1 mois pour le logement, 1 mois pour les meubles) - Les honoraires d'agence sont de 287.54 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !). - Ref JAV : 480-Lizier