Appartement à vendre, 60m², Guilherand-Granges

Description

✨ À vendre – Charmant appartement T3 avec terrasse à Guilherand-Granges ✨ Situé dans un secteur recherché de Guilherand-Granges, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 59 m², alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Dès l’en... Voir plus ✨ À vendre – Charmant appartement T3 avec terrasse à Guilherand-Granges ✨ Situé dans un secteur recherché de Guilherand-Granges, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 59 m², alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 38 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’Espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne ainsi qu’un Wc séparé pour plus de praticité. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Une place de parking extérieure complète ce bien. Construit en 2011 et en très bon état, l’appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage Pvc, volets roulants électriques, chauffage individuel par aérothermie… tout est pensé pour votre confort au quotidien. ? Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du centre commercial Auchan, sans la nuisance sonore des grands axes de la commune. ? Investisseurs, ce bien représente également une belle opportunité : l’appartement est actuellement loué jusqu’en juillet 2027, garantissant une rentabilité immédiate. ? Prix : 182 000 € Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les charges sont assez faibles : 426 € à l'année. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Voir moins