Maison à vendre, 99m², Thiant

Description

Maison à rénover avec jardin, deux chambres et bureau Dans le charmant village de Thiant, cette maison à rénover vous offre une belle opportunité de créer un cocon familial à votre image. Avec ses 99 m² habitables environ, elle invite à imaginer un lieu de vie chaleureux et confortable, où chaque espace pourra être aménagé selon vos envies. Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène vers une piece de vie lumineuse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine promet de belles préparations culinaires dans un cadre fonctionnel. Une salle de bain en rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, un bureau parfait pour travailler ou se consacrer à ses passions, ainsi qu'un grenier aménageable qui offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. Une véranda non chauffée prolonge agréablement la maison, apportant une touche de lumière et un accès direct à l'extérieur. L'extérieur est un véritable atout avec une terrasse où il fait bon se détendre, un jardin pour profiter de la nature en toute intimité, ainsi qu'une dépendance pour ranger ou bricoler selon vos besoins (la dépendance se trouve entre la terrasse et le jardin, il est bien évidement possible de la détruire afin de profiter de la vue direct sur le jardin). Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux. Le chauffage électrique assure un confort simple et efficace avec éventuellement possibilité d'y installer un poêle a bois ou pellet pour assurer un confort supplémentaire. Cette maison, disponible à l'acte, vous attend pour être transformée en un véritable havre de paix, au cœur d'un environnement villageois paisible. Venez découvrir ce potentiel rare et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre nouveau chez-vous. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Référence annonce : fr082101 Consommation énergétique : 319 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)