Maison à vendre, 3000m², Courtenay

Description

Un lieu hors normes pour un projet qui a besoin d’espace ! À vendre à Courtenay dans le Loiret (45), ancienne laiterie développant environ 3 000 m² avec dépendances, petite maison indépendante (idéal bureau), 5 garages, espaces extérieurs (potager et parking) et accès à la rivière de la Clairy. Un ensemble immobilier atypique en pelin coeur de Courtenay, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement pour une entreprise (stockage BTP, garage) , des artisans, un collectif ou un projet professionnel type ressourcerie. L'ensemble comprend notamment : • Une vaste pièce centrale avec un port / quai de déchargement, particulièrement pratique pour les livraisons, matériaux et marchandises • Plusieurs espaces déjà délimités pouvant servir d'ateliers, bureaux ou zones de stockage • 5 garages • Un grand parking • Une petite maison indépendante habitable, idéale pour disposer d'un logement, d'un bureau ou d'un espace d'accueil sur place • Un potager • Une serre • Un agréable espace au bord de l'eau avec accès à la rivière La configuration du site peut particulièrement convenir à : ? Garage automobile / mécanique ?️ Entreprise du BTP ou artisan ? Stockage / entrepôt / activité logistique ♻️ Ressourcerie / recyclerie / économie circulaire ? Menuiserie ou atelier nécessitant de grands volumes ? Ateliers d'artistes ou d'artisans ? Sculpture monumentale ?‍? Collectif d'artistes / résidence artistique ? Projet associatif ou tiers-lieu ? Projet entrepreneurial atypique ? COURTENAY – LOIRET Situation intéressante et facilement accessible : • Accès A6 et N60 • Environ 20 min de Sens • 30 min de Montargis • Environ 1h30 de Paris Le bien se situe à Courtenay, commune disposant de commerces, marchés et services. PRIX : 145 000 € VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE - AUCUN FRAIS D'AGENCE Visite sur rendez-vous. Merci de me par téléphone ou mail