Appartement à vendre, 290m², Parthenay

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT PARTHENAY CENTRE VILLE Immeuble en pierre de 290m2 situé dans une rue commerçante du centre ville historique de Parthenay. Au rez de chaussée un local commercial de 104 m2 loué (350 euros/mois), au 1er étage un appartement T3 de 80m2 loué (536 euros/mois), au 2è étage un grand appartement T3 de 87 m2 loué (640 euros/mois).TOTAL :1526 euros/MOIS RAPPORT ANNUEL 18312 euros Taxe foncière 2900 euros - Assurance Immeuble : 400 euros Excellent rapport locatif avec une rentabilité brute plus de 10% Renseignements complémentaires Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1200.00 euros. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Pascale Barto Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 285 546