Appartement à vendre, 85m², Nice

Description

Magnifique 4 pièces au dernier étage avec terrasse Découvrez cet appartement neuf situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de Nice, organisée autour d'un coeur d'îlot végétalisé de plus de 880 m². D'une surface habitable de 85 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Il se prolonge par une terrasse de 15 m² ouverte sur le séjour. Les + du bien : 4 pièces de 85 m² 3 chambres Séjour avec cuisine ouverte Terrasse de 15 m² Situé au dernier étage Salle de bains, salle d'eau et WC séparé Atouts et confort de vie : Architecture sobre et actuelle Coeur d'îlot végétalisé de plus de 880 m² Toiture végétalisée Oliviers, agrumes et micocouliers plantés Véritable îlot de nature au coeur de la ville Commodités à proximité : Quartier doté de nombreux services du quotidien Commerces et écoles à proximité Bus et tramway vers le centre de Nice Accès rapide à l'autoroute A8 Promenade des Anglais et Vieux-Nice accessibles Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous. Mention : Programme neuf, informations détaillées sur demande. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 euros et 10.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).